Casa a venda em Ji-Paraná - RO

Características do Imóvel:
Tamanho e distribuição: A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala grande, cozinha ampla e 2 banheiros. Esse espaço é ideal para uma família, oferecendo conforto e privacidade. A distribuição dos cômodos parece ser bastante funcional para quem busca morar com conforto e praticidade.

Casa semi-nova: Isso pode ser um grande atrativo, pois imóveis semi-novos geralmente exigem menos manutenção imediata e ainda possuem uma boa valorização no mercado. Isso pode ser um ponto positivo para compradores que não querem investir em reformas pesadas.

Localização: O imóvel está em uma localização muito boa, com fácil acesso a serviços essenciais:

Proximidade de escolas, creche, mercado, posto de gasolina e outros comércios: Ideal para quem procura praticidade no dia a dia.
Proximidade de vias importantes: A 5 minutos da BR e a 2,5 km de distância, o que facilita o acesso a outras regiões e aumenta a mobilidade.
Próximo a grandes centros comerciais (Atacadão, Supermercado IG, Shopping IG): Isso indica que o imóvel está em uma região que oferece uma boa infraestrutura, com várias opções de compras e lazer nas proximidades.
Água: O imóvel tem um poço artesiano nas proximidades, o que pode ser um diferencial positivo, principalmente para quem procura segurança em relação ao abastecimento de água e busca reduzir os custos com contas de água.

Troca por veículos ou máquinas: A possibilidade de aceitar veículos, caminhões ou tratores novos em boa condição pode ser interessante para um público que tem esse tipo de ativo disponível e deseja utilizar para facilitar a negociação do imóvel.

Potencial de Mercado:
Valor de mercado: Dependendo da localização exata e das condições do mercado na região, este imóvel pode atrair compradores que buscam um bom custo-benefício em uma casa com boa estrutura e uma localização estratégica. Imóveis como esse tendem a ter um bom apelo para famílias ou até pequenos empreendedores, dada a proximidade com comércios e acesso fácil a rodovias.

Perfil de comprador: A oferta de troca por veículos ou máquinas pode ampliar o leque de compradores em áreas rurais ou suburbanas, onde as pessoas podem ter mais equipamentos agrícolas ou veículos pesados.

Considerações:
Avaliação do preço: Para determinar se o preço está adequado, seria necessário analisar imóveis similares na região, especialmente considerando a proximidade com as vias principais e centros comerciais.
Atributos diferenciados: O fato de ser uma casa semi-nova e ter uma boa localização a torna competitiva no mercado, especialmente se estiver com um preço atrativo.